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He
de proponerle que venda o rente su casa en un peso, pero podría sonarle
extraño, ofensivo, o quizás intrigante. Sin embargo, después de revisar la
siguiente tesis, quizás encontrará la fórmula más efectiva que existe para SI
lograr la VENTA Y RENTA de su inmueble.
En
alguna ocasión un capacitador en materia motivacional nos decía al grupo de
asistentes que en esta vida sólo había dos formas de hacer las cosas:
1)
CÓMO SI HACERLAS
2)
CÓMO NO HACERLAS.
Y
en efecto, también para vender su casa existe los dos caminos, es decir: Cómo
SI venderla o rentarla y cómo NO venderla o rentarla, los cuales una vez que
los revisemos, usted sabrá cual tomar, para de ahí valuar su casa en un peso e
inmediatamente pueda saber que hacer...
Para
cerrar con ideas positivas y efectivas, empezaremos primero con las negativas,
viendo todos los caminos que existen para NO lograr la VENTA Y RENTA de su
casa.
1)
Usted debe de estar seguro de que su casa es la mejor de la colonia, y debe de
costar aunque sea un peso más que todas las demás.
2)
Intente la venta directa, y trate de ahorrarse la comisión del corredor, pues
pagarle encarece el precio de la casa.
3)
Si decide pagar la comisión NO le dé la exclusiva a ningún corredor, y ponga a
trabajar a unos 10 de ellos SIN exclusiva.
4)
Si decide dar la exclusiva, NO se baje del precio que usted pretende, y rechace
cualquier oferta que no sea el precio que usted desea.
5)
Aunque tenga corredor a su servicio, intente mostrar su casa al comprador, y
también trate de negociar directamente con él.
Hay
algunos más, pero prefiero no continuar para dar paso al camino real y efectivo
para vender su casa.
1)
Con cierta humildad acepte que hay casas mejores a las de usted, y además sepa
que al iniciar la VENTA Y RENTA de su casa USTED TIENE COMPETENCIA a la que
tiene que VENCER.
2)
Contrate al profesional de su preferencia, y logre de él su compromiso y
motivación para que logre la VENTA Y RENTA de su casa, en el menor tiempo
posible, y en el mejor precio posible.
3)
Dele como anticipo LA EXCLUSIVA, y páguele la mejor comisión que se pague en su
ciudad.
4)
Escuche todas la ofertas que le lleguen, y no rechace ninguna por ridícula que
ésta parezca...NEGÓCIELA a través de su corredor.
5)
Deje trabajar a su corredor, y que él haga todo de principio a fin... NO
interfiera en su desempeño, en aras de lograr el éxito en la VENTA Y RENTA de
su casa.
Con
estas cinco ideas de cómo NO, y de cómo SI lograr la VENTA Y RENTA de su
inmueble, ya ha logrado el 49% de su meta.
Y
falta una más y la más importante, que completará el otro 51%
¿Cuál
es?
EL
PRECIO.
La
pregunta que usted tiene antes, durante, y muchas veces hasta después de haber
vendido o rentado su casa, es saber si el precio es, o fue el correcto.
He
aquí una idea de espectacular sencillez que le dará la pauta de como completar
ese 51% faltante.
VENDA
O RENTE EN UN PESO.
Déjeme
aclararle que esta idea no debe de ser tomada literalmente, pues entonces se
prestaría a decirle que regale o remate su inmueble... no, no es así.
A
lo que me refiero es que usted debe de comparar que va a comprar con el producto
de su venta, y en el precio que usted encuentre otra casa igual a la suya, en
las mismas condiciones, es en ese precio en el que usted puede vender o rentar
su propiedad.
Para
ser más claro:
Su
casa teóricamente podría venderse en un peso, si usted encontrara otra igual en
un peso también, o dicho más realistamente no debe haber razón alguna para que
usted proponga su casa un peso arriba, cuando otra casa idéntica a la de usted
en ubicación, superficies y edad, piden una cantidad menor a la que usted
pretende.
Si
ya se decidió a vender o rentar, y ya no hay ningún obstáculo familiar,
financiero, laboral o de cualquier otra índole que lo haga cambiar de parecer,
entonces coopere con la VENTA Y RENTA de su casa, buscando el CÓMO SI LOGRARLO,
en lugar del CÓMO NO LOGRARLO, y esto sólo se consigue vendiendo su casa en UN
PESO. | 
